Grundbuchauszüge aus Spanien einfach online beantragen
Wir organisieren für Sie den gewünschten Grundbuchauszug, beglaubigte Auszüge, Übersetzungen und Katasterpläne beim offiziellen Kataster- und Grundbuchamt Spaniens.
Wichtiges zum spanischen Grundbuchauszug!
Ein einfacher, spanischer Grundbuchauszug (Nota Simple / Nota Registral) ist ein offizielles Dokument aus dem spanischen Grundbuchamt (Registro de la Propiedad).
Er enthält wichtige Informationen wie:
- Aktueller Eigentümer der Immobilie
- Beschreibung und Lage der Immobilie
- Bestehende Hypotheken oder Belastungen
- Rechte Dritter, z. B. Nießbrauch oder Wegerechte
Unverzichtbar bei Immobilienkauf, Erbschaft oder gerichtlichen Verfahren.
Jetzt einfach online beantragen
Spanische Grundbuchauszüge, Katasterpläne und mehr
Spanischer Grundbuchauszug
Der offizielle, aktuelle und rechtsgültige Grundbuchauszug.
Spanischer Katasterplan
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Übersetzungen DE & EN
Komplette Übersetzungen des Grundbuchauszugs auf Deutsch und Englisch.
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Schnell: Lieferung per E-Mail, oft schon innerhalb von 24 Stunden
- Zuverlässig: Überdurchschnittliche Kundenzufriedenheit (⭐️ 4,9 Sterne bei Google)
- Transparent: Faire Preise, keine versteckten Kosten, Geld-zurück-Garantie
- Offiziell: Originaldokumente direkt von den spanischen Grundbuchämtern
- Kompetent: Persönliche Beratung durch deutschsprachige Experten
Bequem: Keine Behördengänge oder Spanischkenntnisse nötig
Sicher: Datensicherer Bestellprozess über SSL-Verschlüsselung
Erfahren: Mehr als 10 Jahre Expertise im Umgang mit spanischen Grundbuch- und Katasterdokumenten
Wissenswertes zum spanischen Grundbuchauszug
Ein Grundbuchauszug aus Spanien ist ein offizielles Amtsdokument, das Eigentümer, Grundstücksdaten und mögliche Belastungen wie Hypotheken auflistet. Er ist wichtig für Kauf, Verkauf, Erbschaft oder steuerliche Zwecke – kurz: überall dort, wo Eigentumsverhältnisse belegt oder geprüft werden müssen.
Wer braucht einen spanischen Grundbuchauszug?
- Eigentümer: Für Verkauf, Schenkung oder Nachweise vor Behörden.
- Erben: Zur Klärung der Eigentumsrechte und Vorbereitung der Erbschaftsabwicklung.
- Käufer: Um sich über Eigentumsverhältnisse und Belastungen zu informieren.
Welche Informationen liefert der spanische Grundbuchauszug?
Ein spanischer Grundbuchauszug besteht aus drei Hauptabschnitten:
1. Art und Beschreibung der Immobilie
Enthält Angaben zur Art der Immobilie (z. B. Wohnung, Haus, Grundstück), zur Größe, Lage, angrenzenden Objekten und ggf. zur Katasterreferenz.
2. Eigentümer
Nennung der natürlichen oder juristischen Eigentümer mit Name, ID-Nummer (DNI / NIE), Art des Erwerbs (z. B. Kauf, Erbschaft), Datum der notariellen Beurkundung und Notar.
3. Lasten
Auflistung bestehender Belastungen: Hypotheken, Wegerechte, Wohnrechte, Pfändungen oder laufende Verfahren.
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Preisübersicht:
- 49,90 € – Grundbuchauszug (Nota Simple)
- 9,90 € – Katasterplan und -auszug
- 89,90 € – Grundbuchauszug mit deutscher Übersetzung
- 129,90 € – Grundbuchauszug mit englischer Übersetzung
- 169,90 € – *Beglaubigter Grundbuchauszug (Certificación)
Alle Preise inkl. Steuern und Gebühren.
* Hinweis zum beglaubigten Grundbuchauszug:
In den allermeisten Fällen reicht ein einfacher Grundbuchauszug (Nota Simple) zum Preis von 49,90 € aus.
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Absolut 5 Sterne! Schneller und guter Service, nette persönliche Betreuung, zuverlässig und immer ansprechbar! Sehr empfehlenswert!
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Häufige Fragen
Sie erhalten die Dokumente in der Regel am nächsten Werktag. In seltenen Fällen dauert die Übermittlung zwischen 2 – 3 Werkstage.
Nein, der Grundbuchauszug alleine beinhaltet nur eine Beschreibung der Immobilie (reiner Text). Obwohl es ungewohnt erscheint, verfügt das Grundbuch in Spanien über keine Pläne.
Sollten Sie einen Plan wünschen, bestellen Sie bitte einen Katasterplan.
Sie erhalten den Grundbuchauszug als digitales Original im PDF-Format mit CSV Code (Sicherheitscode zur Verifizierung und Echtheitsüberprüfung).
In Spanien sind Grundbuch- und Katasteramt zwei voneinander getrennte und unabhängige Ämter und gleichen Ihre Daten erst seit Kurzem ab.
Das Grundbuch bestimmt das Eigentum, der Kataster die jährliche Liegenschaftssteuer.
Alle Auszüge werden in Spanisch ausgestellt. Sollten Sie eine Übersetzung auf Deutsch oder Englisch wünschen, können Sie diese direkt im Bestellformular bei uns beantragen.
Haben Sie noch weitere Fragen?
Finden Sie weitere Information zum spanischen Grundbuchauszug und Katasterplan auf unserer Info-Seit oder kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne! Kostenlos und unverbindlich.